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Vivre dans le Val-de-Marne, c’est prendre conscience que la ville, la nature et l’humain peuvent vivre en symbiose, au sein de la grande couronne parisienne. Intimement lié à ses forêts et à ses cours d’eau, le département offre à 75% de ses habitants l’opportunité de se balader au bord de l’eau à moins de 2 kilomètres de chez eux.
À Sucy-en-Brie, comme ailleurs sur le territoire val-de-marnais, les espaces verts occupent une place importante : à l’image des 2 000 ha de la forêt Notre-Dame(1), idéale pour se ressourcer. L’abondance de parcs, de jardins et de squares vous plonge jour après jour dans un décor où la biodiversité est reine.
Facile d’accès par le RER A, qui sera en correspondance avec le nouveau métro M15 Sud à l’horizon 2026, Sucy-en-Brie est aussi desservie par de nombreuses lignes de bus qui permettent de rejoindre les quatre coins de la ville en un rien de temps.
Ses établissements scolaires de la maternelle au lycée, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que son cœur de ville récemment rénové en font une destination résidentielle en tout point séduisante.
En lisière du Morbras, un affluent de la Marne, les cités jardins d’autrefois se réinventent sous la forme de quartiers nouvelle génération.
Ici, priorité à l’exemplarité énergétique et aux espaces publics repensés de manière plus ouverte et apaisée. La proximité immédiate de tous les essentiels vous invite à profiter d’une vraie vie de quartier. Vous apprécierez emmener les enfants à l’école à pied plutôt qu’en voiture.
Vous prendrez plaisir à fréquenter le marché couvert, lieu de rendez-vous incontournable des sucyciens. Enfin, vous aimerez par-dessus tout les évasions au coeur des grands espaces naturels qui bordent votre nouvelle adresse !
Conçue par l’agence archi5, votre nouvelle résidence est implantée en lisière d’un espace boisé et protégé. Elle épouse la pente naturelle du terrain et surplombe la petite vallée du Morbras, avec à la clé des vues sur la cime des arbres et l’agréable sensation de vivre dans une canopée.
L’agencement autour de 5 îlots d’habitations permet de préserver l’intimité des appartements et d’occuper l’espace de manière intelligente.
Grâce à des toitures végétalisées et à un choix de matériaux qui permettent de bien isoler l’ensemble, l’architecture préserve une sensation de fraîcheur bienvenue pendant la belle saison. Les menuiseries extérieures en bois ou aluminium apportent une touche de design bienvenue.
Le Belvédère du Morbras est pensé pour le bien-être de tous, proposant des espaces adaptés à tous les âges : clairière ludique et jeux en bois, jardins et potagers partagés, placettes végétalisées, afin que vous puissiez profiter pleinement de la nature environnante.
Le Belvédère du Morbras propose des appartements du studio au 5 pièces aux surfaces confortables et optimisées, gage de bien-être pour ses habitants.
Les appartements spacieux et multi-orientés pour certains garantissent une ventilation naturelle optimale et une belle luminosité dans chaque pièce. Grâce à ces orientations plurielles, la sensation d’espace et d’ouverture est décuplée avec à la clé des vues sur le parc du Morbras pour certains. Chaque logement est prolongé vers l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Cette résidence vous propose des prestations intérieures et extérieures de qualité et durables : sols PVC pièces sèches et pièces humides, volets roulants, placards aménagés (si >0,80m de large), salles de bains et salles d’eau équipées (meubles vasques, sèche-serviettes, faïence murale et bac à douche extra-plat), chauffage et ECS collectifs en géothermie.
Les intérieurs sont conçus pour offrir un confort acoustique optimal, avec des matériaux adaptés aux performances environnementales élevées, notamment grâce à la réglementation RE2020 seuil 2025, grâce également à la démarche de labelisation BDF niveau CAP, BBIO RE2020 -15% au global, IC construction seuil 25, IC énergie seuil 25.
Chaque appartement bénéficiera également d’accès sécurisés (Vigik, digicode, visiophone) et sera vendu avec une place de parking inclus (hors studio et 2 pièces).
Les appartements de cette jolie résidence se distinguent par leur conception sans perte d’espace. Leur modularité, permet à chacun d’inventer son espace de vie selon ses propres besoins, en ajoutant par exemple des rangements… Personnalisez votre appartement à votre goût : parquet, carrelage, meuble de salle de bain, baignoire, douche, placard… de multiples configurations sont possibles.
Avec Livinx, aménager et adapter votre logement est désormais un jeu d’enfant !
Contactez-nous au 01.76.49.89.49 ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner afin d’effectuer votre réservation, en visio-conférence ou par téléphone ou sur notre espace conseils dédié situé au 15 Av. Georges Pompidou à Sucy-en-Brie. Ouverture du Mardi au Vendredi de 14h à 19h et le Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.
